お金の動きが1番気になりますよね！。

まず最初に、土地の持ち主に

手付金を支払います。

契約書を取り交わし、

私が買うよ！という意思表示をします。

私の場合は、マンションの買主から

手付金100万円が入ったので、

そのまま横流しで土地の持ち主に

渡す感じでしたので、

100万円を準備したりといった

バタバタはなかったです。

そのあと、土地の決済をするわけですが、

ここで、住宅ローンで土地を

購入することになります。

その時、仲介手数料や、印紙代、

登録免許税（所有者移転登記にかかる費用）、

司法書士報酬（司法書士に依頼する際の報酬）

団体信用生命保険料、火災保険料が

かかってきます。

諸費用は、

大体、物件の１割と言われており、

5000万円の物件の場合、500万円ほどが

必要になるわけです。

ここまで見ると、

え？頭金全額いれてしまったら、

諸費用分がなくなってしまうじゃないかーーー！

でも、大丈夫！

住宅ローンに組み込むことが

できるものもありますので

ご安心を。

みなさまそれぞれ

条件によって違いますので、

ご不明な点などございましたら、

LINEやお問い合わせフォームから

ご質問受付しております。

ぜひお問い合わせください。

次回は、夢のマイホーム建築に

ついてお話したいと思います。

いつもご覧いただき

ありがとうございます。

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